７月，“火爐”南昌天氣“熱”字當頭，但樓市卻遇“冷”，新建商品房交易接近今年以來最低點。業(yè)內(nèi)認為，從當前供應(yīng)成交量和預(yù)計開盤量來看，８月南昌樓市或?qū)⒄w延續(xù)“淡”勢。
南昌７月樓市呈現(xiàn)難得的“量價齊跌”局面。南昌市房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，７月南昌新建商品房住宅共成交２７９４套，成交面積為２８．８萬平方米，環(huán)比６月，成交套數(shù)減少了６３２套，降幅為１８％。這一成交量接近今年以來月成交量最低的５月份。７月“百城價格指數(shù)報告”顯示，全國１００個城市新建住宅平均價格為１０３４７元／平方米，環(huán)比６月上漲０．８７％，其中南昌７月新建住宅平均價格為９３５０元／平方米，環(huán)比下降０．０９％。
目前，開發(fā)商在開盤方面顯得“興致不高”。７月批準預(yù)售面積和套房均為今年以來倒數(shù)第二，僅高于受春節(jié)影響的２月份。８月份預(yù)計開盤數(shù)為２０多個，與７月份大致相當。業(yè)內(nèi)認為，８月份樓市“淡”勢將延續(xù)。
