繼上周末昆明2樓盤開盤發售新房源，7樓盤通過開放樣板房、舉行新品發布會、啟動認籌等形式進行開盤前的暖場蓄客之后，本周六又將有5個昆明及云南其他州市項目入市推售或開展營銷活動。
繼上周末昆明2樓盤開盤發售新房源，7樓盤通過開放樣板房、舉行新品發布會、啟動認籌等形式進行開盤前的暖場蓄客之后，本周六又將有5個昆明及云南其他州市項目入市推售或開展營銷活動。
其中3個樓盤齊開盤，累計為市場供應數百套房源，并且物業形態覆蓋了公寓、洋房、別墅及寫字樓。金尚俊園將于3月16日對外推出寫字樓金尚國際A座均價約為14000元/平方米、面積337—1106平方米的寫字樓；同日，位于昆明陽宗海風景名勝區北岸的云南華僑城二期將銷售100多套戶型面積57—103平方米不等的產權酒店式公寓；而曲靖恒大御景灣項目也選擇在這一天發力，推售面積區間為83—139平方米湖景洋房和面積區間為240—390平方米湖岸別墅。與此同時，昆明西山萬達廣場、太陽山兩個項目則將在本周六采用啟動認籌、舉行踏春品茶活動等多種營銷形式拉攏人氣。另據記者了解，在接下來的3月中下旬計劃推售的樓盤量也不在少數，俊發盛唐城、朝九晚五、保利寧湖壹號等均位列其中。
針對眼下開發商的積極表現，業界人士分析認為，在“新國五條”推出后，市場預期可能出現一定程度的轉變，在這一背景下，昆明本地可能會有更多的開發企業關注短期的銷售回款，把握目前市場的活躍客戶，以規避后續可執行性政策到來時措手不及。“在政策實施‘空窗期’，適當的加推會是個不錯的選擇。因為說不定未來還將會有更加嚴厲的政策出臺，趁現在購房者積極性還比較高，房企的快速應對就是積極營銷好過于被動營銷。”
從即將入市的這幾個樓盤推售策略來看，開發商已不再像以往那樣“花哨”，而是把實實在在的優惠給到購房者。例如朝九晚五推出“一次性付款優惠5%，按揭優惠3%”的折扣；匯都國際三期可享受8.8折特惠，同時若首付60萬元就可以享受200平方米闊景豪宅；而曲靖恒大御景灣購別墅即可送面積區間為208—310平方米的私家花園。此外，有些項目則會采取進行互動活動的方式，潛移默化中將樓盤理念給予傳達，尋找目標客群、宣傳項目。如太陽山就將在項目實地，針對老業主舉行踏春、品茶活動和體驗高爾夫和網球運動。
