“新國五條”亮相一周后，“加強(qiáng)版”細(xì)則突襲樓市。得知新政出臺(tái)，買家不淡定了，不少市民致電售樓部咨詢新政。政策步步緊逼，開發(fā)商節(jié)后推售進(jìn)程并未減緩。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，3月南寧樓市有十余個(gè)盤推新，瀚林君庭、保利·愛琴海等區(qū)域標(biāo)桿盤推新，天健·世紀(jì)花園、虹橋?yàn)车刃卤P入市，本周日將迎來節(jié)后首個(gè)樓盤———南寧華南城·江南華府開盤，2013年樓市揭幕開場(chǎng)。
擔(dān)心新政
買家推了小戶看大戶
如果說“新國五條”出臺(tái)后首周買家仍舊淡定，3月1日“新國五條”細(xì)則“加碼”后，近一周記者在各售樓部現(xiàn)場(chǎng)觀察到，問起新政的買家明顯多了起來。
上周日記者在東盟商務(wù)區(qū)的天昌·東盟中央城售樓部現(xiàn)場(chǎng)看到，在記者到場(chǎng)的半個(gè)小時(shí)內(nèi)，售樓部有近十組客戶，有幾組已經(jīng)在辦理簽約手續(xù)。相比此前一周來售樓部咨詢的人群多了兩成。“我們內(nèi)部對(duì)新政強(qiáng)化學(xué)習(xí)過，雖然目前南寧房貸、稅率不變。但這兩天逐漸有客戶問起新政了。”該樓盤置業(yè)顧問譚小姐告訴記者，雖然樓盤價(jià)格體系不變，但購房者比較關(guān)心新政落地南寧后房價(jià)有變化，“有買家催著我們開盤呢。”記者在某項(xiàng)目樣板間現(xiàn)場(chǎng)遇到了來此看房的張女士。她對(duì)記者表示，聽說一線城市二套房貸首付提高一成，雖然南寧目前沒見動(dòng)靜，但考慮再三決定一步到位置業(yè)，她退掉之前下定的另一樓盤70多平方米的兩房，決定給女兒入手套100多平方米的三房。
對(duì)此，購房者李先生有不同做法———他決定推遲入市，“不知道新政還會(huì)不會(huì)更嚴(yán)格，樓價(jià)能不能降，等兩會(huì)開完后再做決定”。
某銀行個(gè)人住房信貸中心的人士對(duì)記者表示：從目前南寧前來貸款的客戶處掌握的信息來看，南寧房價(jià)尚屬穩(wěn)定，且2月以來至今業(yè)務(wù)往來較平穩(wěn)，無個(gè)別激增情況。
