維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示：2022年1-5月精裝修開盤項(xiàng)目676個(gè)，同比下降45.4%，規(guī)模50.26萬(wàn)套，同比下降52.1%，整體呈下滑態(tài)勢(shì)。而其中，2022年1-5月精裝修市場(chǎng)瓷磚配套規(guī)模為50.01萬(wàn)套，同比下降52.3%，配置率達(dá)99.5%。品牌競(jìng)爭(zhēng)方面，蒙娜麗莎增速明顯，以3.2%的份額增長(zhǎng)位列第一，TOP2-TOP5依次為馬可波羅、冠珠、諾貝爾、東鵬。整體品牌集中度略有下降，其中諾貝爾以3.1%的份額增長(zhǎng)位列TOP4，圣凡爾賽進(jìn)入TOP10行列。

　　從區(qū)域市場(chǎng)分析，2022年1-5月華東、華南市場(chǎng)為主力，規(guī)模分別達(dá)到21.92、14.78萬(wàn)套，市場(chǎng)份額分別在43.8%、29.6%；在增速方面，各大區(qū)均有不同程度的下降，其中華南下降最慢，同比下降僅為42.4%。

　　有專業(yè)人士坦言，精裝戶內(nèi)門、墻面、瓷磚、木地板、墻紙壁紙、窗、開關(guān)，涂料、入戶門、天花頂棚等均是客戶投訴的重災(zāi)區(qū)；一大筐問題項(xiàng)的出現(xiàn)，與成本無(wú)關(guān)，也不全是精裝施工工藝問題，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、土建施工等遺留的隱患也不少。隨著精裝房交付即“投訴”的現(xiàn)象頻發(fā)，處于監(jiān)督盲區(qū)的精裝房正從發(fā)生的“質(zhì)量危機(jī)”走向“信任危機(jī)”。日前，央視報(bào)道指出：精裝房在交付的過程中，交付標(biāo)準(zhǔn)降檔減配，甚至貨不對(duì)板的情況不少見。僅是從2017年到2020年，關(guān)于商品房購(gòu)買合同的民事糾紛共49萬(wàn)余起，并且呈逐年上升的趨勢(shì)，其中涉及房屋質(zhì)量的糾紛占絕大多數(shù)。事實(shí)上，這已不是央視第一次關(guān)注精裝房交付維權(quán)問題了。

　　2020年的315晚會(huì)上：央視曝光了廣州某樓盤劣質(zhì)精裝修的工程問題以及廣州萬(wàn)科尚城小區(qū)、杭州招商遠(yuǎn)洋春秋華庭小區(qū)精裝修房屋的各種質(zhì)量問題。

　　數(shù)據(jù)還顯示：2021年相對(duì)2020年（疫情肆虐背景下）精裝房比例下降超過20%。近些年，精裝房一直在改寫建材家居行業(yè)格局，品牌紛紛布局工程渠道。目前精裝房比例的大幅下滑，房地產(chǎn)暴“雷”聲仍在，預(yù)計(jì)還需3-6個(gè)月才會(huì)有明顯好轉(zhuǎn)，大部分家居建材企業(yè)不太愿意墊資給開發(fā)商做精裝修，供應(yīng)商調(diào)整控制好工程渠道比例，對(duì)計(jì)入壞賬的房企，均要求對(duì)方現(xiàn)款現(xiàn)貨，不再賒銷，瓷磚、家居等建材產(chǎn)品消費(fèi)流向整裝、小b端工程，特別是三四線下沉市場(chǎng)、零售市場(chǎng)端。

　　精裝房的本質(zhì)是改變交房的標(biāo)準(zhǔn)，從國(guó)家的角度，推行精裝房是國(guó)家倡導(dǎo)綠色建筑的發(fā)展趨勢(shì)，它整合了地產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、運(yùn)輸?shù)雀鱾�(gè)環(huán)節(jié)，達(dá)到資源的合理配置與優(yōu)化。事實(shí)上，精裝房領(lǐng)域已經(jīng)被開發(fā)商壟斷了，精裝房大部分都不是實(shí)質(zhì)意義上的精裝房，發(fā)展速度太快，一方面又沒有出臺(tái)相應(yīng)的監(jiān)管細(xì)則，很多具體細(xì)節(jié)跟不上；若開放市場(chǎng)，引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，相信精裝房市場(chǎng)應(yīng)用比例會(huì)再次大規(guī)模發(fā)展。