對于房地產發展到如今的現狀，我們心里也都明白了，當時國家提到了“房住不炒、穩字當頭”的定位，也絕非就是口頭宣傳的虛言妄語，盡管現在房地產市場還是有反反復復的波動，但是基本上也沒有偏離這個中心思想。也就是說整個市場的大局沒有改變，而在未來也會繼續延續下去，為了維護房地產市場的穩定，不讓房地產出現太明顯的波動，調控的目的就為了為了穩定樓市和穩定金融，預防金融危機，那么買房的時機到到了嗎？
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今天帶大家一起了解一下19年末20年初的房地產的3大發展趨勢！
首先——未來的樓市還是“房住不炒、穩字當頭”這八個核心思想
我們從“房住不炒”這個定位中也不難看出來，房地產的未來還是穩定為大局的，所以也就保證了房價不會大起大落，穩才是未來樓市的主基調，因為只有市場穩定了，才能穩定預期，炒房者才能夠退出市場，因為他們最怕的就是穩，這樣他們就不能賺錢了，甚至對大漲不報希望了，他們更是因為有時候是加強杠桿炒的房，他們也等不起。
這樣一來穩的意義可想而知，當然穩的背后也代表了另一個意思，未來房價不會大漲了，但是也不會允許房價從大漲走向了大跌，這對于購房者來說，也是一個比較好的交代，購房者不用再擔心大漲或者大跌，買得起就買，買不起也會后悔。
其次——分化管理將是一種趨勢，一城一策也將是重要手段
在樓市的調控中不難看出來，調控的思路就是不在搞一刀切，更加需要注意的對市場的精細化分析，不同的城市有不同的的政府和城市發展情況，這就需要對于不同的調控應對不同的問題，從調控的政策層面上來看，在房住不炒的基調下，未來一城一策勢必就是各地房地產調控的關鍵之處。
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每個地方可以采用因地制宜，調控政策也能根據實際情況去做到有松又緊的調整，但最終的目的也只有一個，那就是確保市場的穩定性。
最后——剛需族買不起房仍然是常態，未來呈現階梯消費模型
房地產勢必會從高速發展的階段走下來，簡單來說，那就是未來房價確實不會又大漲，何況經過了20多年的房地產開發和大規模的城市發展，中國的戶均住房已經超過了一套，房地產已經告別了“買房的黃金十年”，但是為了保持如今市場的穩定情況下，在相當一段時間內房價還可能維持在一個高位的水平，并不會出現大跌的情況，尤其對于大城市的人來說，未來買不起房的人還將是一個常態，而租房也將會是一種持續化的常態；而假如房價一直是這么高的話，那么對于很多人來說，購房者說買不起房也是一個基礎的常態。
而如果現在還指望著房價了下跌了才買房，那肯定是不現實的，對于購房著來說，一定要認清楚形式，不要聽信未來房子會大跌的傳言，當然以后的房價也不會一下子大跌。記住了怨天尤人是沒有用的，改變不了世界，那就只能夠改變你自己，主要還是要根據自己的能力來選擇適合自己的住所。
