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國家統計局數據顯示，2019年1—8月份，商品房銷售面積101849萬平方米，同比下降0.6%，降幅比1—7月份收窄0.7個百分點。其中，住宅銷售面積增長0.6%，辦公樓銷售面積下降10.8%，商業營業用房銷售面積下降13.9%。房地產行業與陶瓷行業息息相關，房地產市場變化對陶瓷市場有直接影響。面對變化的市場環境與需求，陶瓷企業應主動求變，做好準備應對轉型升級的浪潮。

“面對危機，我們要以動止衰，以進為退。主動尋找熱點，創新求變，在運動中保持熱身，快速迭代。以陶瓷為紐帶，迎接挑戰，也許就是行業找到新出路，得以新生的有效路徑和方法”，是歐神諾陶瓷董事長鮑杰軍在第七屆中國建陶產區大型巡回論壇暨2019高安陶瓷產業發展高峰論壇發表的觀點。陶瓷行業的發展一直是正在進行時，唯有主動變化的陶瓷企業能夠跟上前進的步伐。

市場

一財經·新一線城市研究所制作的《城市商業魅力排行榜》中，中國有337個地級以上城市，一線城市、新一線城市和二線城市數量共計49個，占比14.54%。隨著經濟的發展，一二線城市發展的日趨飽和與線上流量紅利的逐漸消減，擁有人口基數優勢的下沉市場越來越受到重視。面對競爭日益激烈的市場，在優化一二線城市布局的同時，越來越多的陶瓷企業將目光放到下沉市場中。

經濟水平、生活環境、風俗習慣已經消費觀念不同，其對家居裝修的定義，對陶瓷產品的偏重也有所不同。“物美價廉”是下沉市場的主要消費偏好，陶瓷產品和終端門店的配套服務為競爭關鍵，陶瓷企業需重視消費者對價格的敏感度。新市場、新環境，陶瓷品牌的宣傳、營銷應根據目標消費市場的特征進行調整和創新。

價值

互聯網的高速發展，拉近了各級城市之間的消費距離，推動了不同城市之間消費進階的速度。隨著人們生活水平的提高，品牌的價值被越來越多的消費者接受。品牌是人們對一個企業及其產品、售后服務、文化價值的一種評價和認知，以產品品質和服務水平為基礎。以消費者需求為創新方向，提供一站式服務有利于提升陶瓷品牌的價值。

科達潔能董事長邊程在全球陶瓷人博洛尼亞之夜曾說過：“中國的產量幾乎從高峰期的150億跌倒了70-80億，幾乎跌掉了一半，但是跌掉一半的時候，一個奇怪的現象，就是中國的賣得貴的、有品牌價值的活得越來越好。而那些賣得便宜的，幾乎在這幾年都會被淘汰”。消費升級趨勢下，價格、品質、服務等因素對消費者的影響日益增強，有價值的陶瓷品牌更受消費者喜愛，對品牌溢價的接受度逐漸增強。

精裝房政策、裝配式建筑推行、環保政策、整裝趨勢等多方面的因素加快了陶瓷行業的變化，沒有夯實基礎、墨守成規、抱有幻想的陶瓷企業終將被發展的車輪拋棄。正所謂，“沒有落后的行業，只有落后的企業”，市場需求與環境向前發展，止步不前的企業只能遺憾退場。

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