盡管年初供地節(jié)奏放緩，但是熱點(diǎn)城市適量增供宅地仍受房企爭(zhēng)搶。中國(guó)指數(shù)研究院日前發(fā)布的300城市土地市場(chǎng)交易月報(bào)顯示，1月，全國(guó)土地出讓金排名前二十城市榜單中，二線城市仍占據(jù)前三甲，武漢、合肥、杭州以278.8億元、236.5億元和153.9億元領(lǐng)銜，西安、太原、無錫、武漢等城市同比漲幅較顯著，其中，西安同比漲幅高達(dá)669%，漲幅最大。

　　數(shù)據(jù)顯示，1月，全國(guó)出讓金排名前二十城市成交總額為1720億元，同比增加31.1%，上榜門檻為29.2億元。一線城市首月表現(xiàn)好于去年，共計(jì)收金318.8億元，同比增加26.7%，均進(jìn)入前二十；榜首仍由二線城市占據(jù)，武漢、合肥、杭州以278.8億元、236.5億元和153.9億元領(lǐng)銜，其余城市僅廣州過百億，西安、無錫、太原、武漢等城市同比漲幅較顯著，增幅分別為669%、517%、253%、162%。

　　從住宅用地總價(jià)前十榜單看，以一二線城市為主，其中，武漢漢正街東片兩宗地塊分別以80.1億元和50億元進(jìn)入三甲，均由復(fù)地集團(tuán)競(jìng)得；北京門頭溝區(qū)宅地列次席，由京投、遠(yuǎn)洋、龍湖、保利、首開等五家房企組成的“超級(jí)聯(lián)合體”摘得。

　　從住宅用地樓面地價(jià)前十榜單看，榜單地塊分布區(qū)域較集中，分布在杭州、天津、北京、上海、廣州、合肥六城市，其中杭州、廣州、合肥共占據(jù)七個(gè)席位。榜單地塊均超2萬元/平方米，均值為26497元/平方米，同比下降近8個(gè)百分點(diǎn)。杭州拱墅區(qū)塘北單元地塊以40766元/平方米列榜首，由綠城、建發(fā)聯(lián)合體競(jìng)得。

　　中國(guó)指數(shù)研究院常務(wù)副院長(zhǎng)黃瑜認(rèn)為，1月重點(diǎn)城市土地供應(yīng)有限，加之年初資金較充足，品牌房企1月拿地積極。一線城市受限房?jī)r(jià)地價(jià)、競(jìng)配建等相關(guān)政策限制，房企拿地價(jià)格相對(duì)理性，高價(jià)地現(xiàn)象減少；二線城市土地交易較活躍，杭州、南京仍為聚焦熱點(diǎn)，天津、武漢、成都首月宅地成交量超去年。宅地樓面價(jià)前十榜單地塊多被品牌房企瓜分，其中包括綠城、中建、金地、葛洲壩、京投、遠(yuǎn)洋、龍湖、保利、首開等知名房企。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，2月春節(jié)后，各地土地市場(chǎng)逐漸開始供應(yīng)，包括武漢、鄭州、青島等地都有多起土地出讓，但熱門地塊不多，高溢價(jià)率地塊明顯減少，除個(gè)別區(qū)域個(gè)別地塊外，土地價(jià)格基本平穩(wěn)。預(yù)計(jì)受各地樓市政策持續(xù)收緊影響，2017年整體土地市場(chǎng)相比2016年下半年將出現(xiàn)部分降溫的現(xiàn)象。