一直以來(lái)，對(duì)于不少家庭來(lái)說(shuō)，買房是件大事，而辦理房貸更是一件煩心事，遞交申請(qǐng)、提供材料、等待審批、放款……貸款人往往要面對(duì)復(fù)雜的環(huán)節(jié)和冗長(zhǎng)的時(shí)間周期。不過(guò)，慶幸的是，從今年下半年開(kāi)始，包括工行、平安銀行、民生銀行等在內(nèi)的多家銀行發(fā)力線上房貸按揭業(yè)務(wù)，并將于年內(nèi)在杭州推出，這將大大縮短審批時(shí)間、減少貸款環(huán)節(jié)。
在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，銀行之所以集體布局線上房貸按揭業(yè)務(wù)，一方面受樓市回暖刺激；另一方面也是為了與P2P、電商消費(fèi)貸款平臺(tái)形成競(jìng)爭(zhēng)，搶占線上貸款市場(chǎng)。
多家銀行推線上房貸按揭 最快24小時(shí)即可放款
“貸款人在網(wǎng)上提交貸款申請(qǐng)半小時(shí)后，就會(huì)有客戶經(jīng)理與貸款人當(dāng)天進(jìn)行面簽。”近日，平安銀行正式上線了線上房屋按揭貸款產(chǎn)品——“E按揭”。據(jù)該行杭州分行相關(guān)業(yè)務(wù)人員介紹，順利的話，第二天貸款審批即可通過(guò)，之后由專人陪同辦理過(guò)戶手續(xù)。“目前該業(yè)務(wù)已在多個(gè)城市試點(diǎn)，預(yù)計(jì)今年內(nèi)杭州可上線。”
據(jù)記者了解，早在今年初，工行已率先推出了線上住房按揭貸款產(chǎn)品——融e購(gòu)“一觸即貸”。“貸款人登錄工行電商平臺(tái)‘融e購(gòu)’后，只需填寫(xiě)十余項(xiàng)必要信息，在貸款審批通過(guò)后，客戶上傳必要的影印資料，即可實(shí)現(xiàn)一站申請(qǐng)。”工行浙江省分行營(yíng)業(yè)部相關(guān)人士告訴記者，一次面簽后，最快24小時(shí)即可放款。
“以往貸款人辦理住房按揭貸款，需要在開(kāi)發(fā)商和銀行之間來(lái)回奔波，填寫(xiě)各種表格和文件，耗費(fèi)大量精力，也不利于開(kāi)發(fā)商及時(shí)為貸款人辦理房產(chǎn)手續(xù)并收到銷售回款。”該行相關(guān)人士表示，目前杭州沒(méi)有辦理過(guò)，但下季度將開(kāi)始推進(jìn)。
此外，民生銀行杭州分行小微金融業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)人戴毛毛向記者表示，該行正在與總行進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的溝通，預(yù)計(jì)將于今年在杭州推出線上房貸按揭。
搶占線上貸款市場(chǎng)刺激銀行集體布局個(gè)人房貸
記者注意到，從去年開(kāi)始，銀行集體加大了在個(gè)人住房貸款這一核心零售業(yè)務(wù)上的力度。據(jù)Wind資訊數(shù)據(jù)，2015年上半年17家上市銀行的個(gè)人住房貸款放貸總額為10.7萬(wàn)億元，比2014年同期增16.5%。
“這背后的原因，一方面是銀行產(chǎn)品互聯(lián)網(wǎng)化確實(shí)節(jié)省了時(shí)間，優(yōu)化了客戶體驗(yàn)；另一方面，P2P、電商消費(fèi)貸款平臺(tái)等更具靈活性的融資渠道，分流了貸款人群。而個(gè)人房貸因額度大、期限長(zhǎng)、利率低，因此，房貸抵押貸款是向來(lái)是銀行零售業(yè)務(wù)的拳頭產(chǎn)品。”浦發(fā)銀行杭州分行相關(guān)業(yè)務(wù)人員分析說(shuō)。
戴毛毛認(rèn)為，在樓市利好政策頻出的影響下，樓市開(kāi)始回暖，一定程度上刺激了銀行積極布局個(gè)人房貸業(yè)務(wù)；同時(shí)，在經(jīng)濟(jì)增速放緩的環(huán)境下，銀行也受壓于不良資產(chǎn)壓力，調(diào)整貸款配置方向,向杠桿率較低的零售業(yè)務(wù)傾斜。
