房地產(chǎn)和陶瓷行業(yè)，兩者似乎有著很奇妙的牽連。兩者相互依存，如同左右手，房地產(chǎn)和陶瓷行業(yè)，如果要小編用一個(gè)成語(yǔ)來(lái)形容的話，那就是唇齒相依。古書(shū)《三國(guó)志·魏書(shū)·鮑勛傳》里描述道：“蓋以吳、蜀唇齒相依，憑陰山水，有難拔之勢(shì)故也。”我想這大概也可以來(lái)形容房產(chǎn)和陶瓷的關(guān)系吧。
房產(chǎn)“去庫(kù)存” 陶瓷市場(chǎng)“回暖”
日前，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布報(bào)告顯示，2016年1-5月，全國(guó)商品房銷售面積為47954萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)33.2%。與此同時(shí)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2016年1-5月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷售情況則顯示，至5月末，商品房待售面積已高達(dá)7.2億平方米。房產(chǎn)市場(chǎng)的庫(kù)存壓力倒逼各地的“減壓”新政。7月初，浙江省人民政府辦公廳發(fā)布《浙江省房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革行動(dòng)方案》，對(duì)于在售商品住宅庫(kù)存消化周期超過(guò)20個(gè)月的，或者在售、在建待售及已出讓待建商品住宅消化周期超過(guò)30個(gè)月的市、縣(市、區(qū))，暫停商品住宅用地供應(yīng)。從以上我們可以看到，庫(kù)存雖有過(guò)緩解，但是壓力依然很大。房地產(chǎn)7億多平方米庫(kù)存已經(jīng)成為阻礙我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的巨石。各地方政府紛紛出臺(tái)政策措施和有效舉措，以期望盡快解決房地產(chǎn)庫(kù)存問(wèn)題。而房地產(chǎn)作為陶瓷行業(yè)的重要市場(chǎng)，國(guó)家和地方各項(xiàng)“去庫(kù)存”政策也將為陶瓷市場(chǎng)帶來(lái)了一絲的“回暖”跡象。
房地產(chǎn)市場(chǎng)作為陶瓷行業(yè)的一重要市場(chǎng)，其風(fēng)吹草動(dòng)都可以影響陶瓷行業(yè)的發(fā)展，因此因此房地產(chǎn)市場(chǎng)也可以說(shuō)是陶瓷市場(chǎng)的“晴雨表”。在“去庫(kù)存”的號(hào)角下，以北京為首的一線城市春節(jié)后房?jī)r(jià)上揚(yáng)，出現(xiàn)“井噴”，以此帶動(dòng)了二三線城市樓市，這些都將為陶瓷市場(chǎng)的回暖打下了基礎(chǔ)。陶瓷業(yè)內(nèi)專業(yè)人士指出：目前陶瓷市場(chǎng)有產(chǎn)能過(guò)剩、供過(guò)于求的跡象。
小編認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)的“無(wú)庫(kù)存”，無(wú)疑是很好的阻止了這種跡象的繼續(xù)惡化，在房地產(chǎn)政策的影響下，陶瓷市場(chǎng)因結(jié)合消費(fèi)需求，研發(fā)適應(yīng)市場(chǎng)需要的高端、節(jié)能型、智能化的創(chuàng)新產(chǎn)品，打通二三線、三四線城市的陶瓷市場(chǎng)，將新型的“回暖風(fēng)”吹向這些市場(chǎng)，并且開(kāi)拓多種的銷售渠道，不要急于求成，穩(wěn)扎穩(wěn)打，才能在房地產(chǎn)去庫(kù)存政策實(shí)施中，抓住機(jī)遇實(shí)現(xiàn)健康發(fā)展。
