東莞:二套房不算市外房產(chǎn)、貸款

      / by 廣州日?qǐng)?bào) 瀏覽次數(shù):

        昨日,記者從市公積金中心了解到,從公積金新政發(fā)布不到一個(gè)月時(shí)間,該中心已經(jīng)發(fā)放了399筆公積金貸款,金額為1.54億元。

          另外,市民關(guān)注的二套房的界定問題和“商轉(zhuǎn)公”的問題,市公積金中心回應(yīng)稱,新政對(duì)住房面積已沒有限制,只要是規(guī)劃為住房性質(zhì)的房屋均可申請(qǐng),并且現(xiàn)在對(duì)住房套數(shù)的認(rèn)定也比較寬松,東莞以外的住房、商業(yè)性住房貸款均不納入審核。只要符合條件,均可以申請(qǐng)公積金貸款。

          已發(fā)放貸款1.54億元

          今年6月10日,東莞市公積金中心發(fā)布近5年來最寬松的新政,放寬了公積金購(gòu)房政策:申請(qǐng)公積金貸款首套住房最低僅需首付兩成,二套房首付低至三成。隨著東莞樓市漸熱,自新政實(shí)施日開始,東莞市民利用公積金貸款購(gòu)房的熱情也大增。

          截至7月2日的數(shù)據(jù),公積金中心已經(jīng)發(fā)放了399筆公積金貸款,金額為1.54億元。

          市外住房、商貸不納入審核

          伴隨著新政實(shí)施后貸款量增大的還有市民的咨詢。據(jù)了解,市民咨詢主要集中在對(duì)住房套數(shù)的認(rèn)定以及商轉(zhuǎn)公的問題上。

          黃小姐向市公積金中心咨詢,其丈夫在東莞工作,已經(jīng)落戶東莞,但在老家武漢有一套商品房安置父母居住,而他在東莞也有一套房,但是因?yàn)樯⒆右院笙霌Q個(gè)大一點(diǎn)的房子,這種情況不知道能否用公積金貸款。

          她說,此前東莞一直“認(rèn)房認(rèn)貸”,新政對(duì)于個(gè)人的第三套住房不予公積金貸款,因此到底市外的這套住房算不算第二套住房,難以界定。

          市公積金中心回應(yīng)稱,新政對(duì)住房面積已沒有限制,只要是規(guī)劃為住房性質(zhì)的房屋均可申請(qǐng),并且現(xiàn)在對(duì)住房套數(shù)的認(rèn)定也比較寬松,東莞以外的住房、商業(yè)性住房貸款均不納入審核。像黃小姐家這種情況,是可以申請(qǐng)公積金貸款的。

          此外,公積金中心提醒,申請(qǐng)組合貸款的,首套住房貸款申請(qǐng),住房公積金貸款額度和商貸額度之和不得超過房屋價(jià)值的80%;二套住房貸款申請(qǐng),住房公積金貸款額度和商貸額度之和不得超過房屋價(jià)值的70%。

          申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款,認(rèn)定繳存職工家庭擁有的住房套數(shù)和住房貸款次數(shù)時(shí),該套住房和該筆商貸不納入計(jì)算。(記者黃江潔)

      美家網(wǎng)的微信公眾號(hào)二維碼
      推薦本文:
      今日熱點(diǎn)
      更多>>
      精彩專題 / Wonderful topic
      更多>>
      中國(guó)(佛山)陶瓷工業(yè)年會(huì)暨陶瓷行業(yè)榮耀榜
      第八屆中國(guó)(佛山)陶瓷工業(yè)發(fā)展年會(huì)視頻
      廣東陶瓷工業(yè)執(zhí)照大獎(jiǎng)
      • 第七屆中國(guó)(佛山)陶瓷發(fā)展年會(huì)暨陶瓷總評(píng)榜投票專題

        第七屆中國(guó)(佛山)陶瓷發(fā)展年會(huì)暨陶瓷總評(píng)榜投票專題

      • 專題:第六屆中國(guó)(佛山)陶瓷發(fā)展年會(huì)暨陶瓷十強(qiáng)企業(yè)授牌儀式

        專題:第六屆中國(guó)(佛山)陶瓷發(fā)展年會(huì)暨陶瓷十強(qiáng)企業(yè)授牌儀式

      • 專題:2017第二屆佛山陶瓷十強(qiáng)企業(yè)特別專題

        專題:2017第二屆佛山陶瓷十強(qiáng)企業(yè)特別專題

      • 專題:中國(guó)陶瓷趨勢(shì)論壇暨中國(guó)陶瓷十強(qiáng)企業(yè)總評(píng)榜

        專題:中國(guó)陶瓷趨勢(shì)論壇暨中國(guó)陶瓷十強(qiáng)企業(yè)總評(píng)榜

      行業(yè)焦點(diǎn) / Industry focus
      更多>>