3月30日下午，央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)通知，對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。對此，成都搜房網(wǎng)房天下對業(yè)內(nèi)人士進(jìn)行采訪，看他們對此政策有怎樣的看法。

    財政部:購買2年以上普通住房銷售免征營業(yè)稅

    央行：二套房貸款最低首付比例降至四成

    對于剛剛央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)的《通知》，銳理數(shù)據(jù)品牌營銷中心總經(jīng)理郭潔認(rèn)為，此次政策出臺，是對兩會提出的“支持居民自住型的首套房和首套改善房”精神的落實；其次，這個政策對部分改善型需求有一定的支持作用，但不會對整個改善型住宅起太大的作用，因為畢竟首付4成壓力也很大，并不是所有人都能夠承擔(dān)；同時，這個政策對樓市的作用主要還是在信心的層面，還不如對股市的作用大，所以短線炒股還有機(jī)會；而改善型產(chǎn)品的春天還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有到來，除非講二套房的所有政策與首套房看齊，才有可能恢復(fù)正常。