一直以菜市場(chǎng)另類地產(chǎn)投資、在陸港兩地神速擴(kuò)張的香港“街市大王”鄧清河，現(xiàn)在東莞投資建設(shè)商業(yè)樓盤(pán)項(xiàng)目領(lǐng)尚天地，高調(diào)推出商鋪。這作為大嶺山首個(gè)外資地產(chǎn)項(xiàng)目，也是宏安地產(chǎn)在江西撫州試水商住區(qū)之后的又一次嘗試。當(dāng)然，宏安地產(chǎn)在東莞的擴(kuò)張未離老本行———在常平也拿下一個(gè)農(nóng)批市場(chǎng)項(xiàng)目。
從另類地產(chǎn)到進(jìn)軍商住地產(chǎn)
說(shuō)起鄧清河，似乎在報(bào)紙上鮮見(jiàn)“芳跡”，在香港卻是聞名坊間的“街市大王”。鄧清河是全國(guó)政協(xié)委員，香港宏安集團(tuán)董事局主席，在香港的地產(chǎn)投資沒(méi)有走住宅、商鋪的傳統(tǒng)路線，而是經(jīng)營(yíng)管理荃灣、將軍澳、粉嶺、天水圍及沙田等十多個(gè)街市，以及數(shù)千個(gè)車位，依靠租金收入將集團(tuán)壯大上市，又收購(gòu)了擁有“佩夫人”品牌的位元堂。
后來(lái)他又在2000年之后，陸續(xù)于廣東廣州、深圳、廣西玉林、江蘇徐州、常州等地?cái)U(kuò)張“街市帝國(guó)”，2005年曾收購(gòu)大嶺山信立農(nóng)批市場(chǎng)部分股權(quán)，像這次做住宅與商鋪的項(xiàng)目并不多。
作為宏安地產(chǎn)在東莞的首個(gè)商住項(xiàng)目，領(lǐng)尚天地拿到一塊“靚地”，位于大嶺山新城區(qū)107國(guó)道與大嶺山大道交會(huì)處，貼輕軌大嶺山站，占地面積63868㎡。2011年項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，一貫低調(diào)的鄧清河還親臨大嶺山為醒獅點(diǎn)睛。
在莞未離老本行繼續(xù)物色項(xiàng)目
除了住宅以外，目前商鋪已有世界500強(qiáng)沃爾瑪超市、3D影院、肯德基、母嬰世界旗艦中心、豪味美食廣場(chǎng)、中國(guó)銀行進(jìn)駐。
李霞介紹，經(jīng)過(guò)十多年的擴(kuò)張，宏安在大陸發(fā)展的農(nóng)批市場(chǎng)項(xiàng)目有了兩位數(shù)的數(shù)量，在常平也有農(nóng)批項(xiàng)目，商住地產(chǎn)成為拓展的一個(gè)新的方向，在東莞也將繼續(xù)物色合適的項(xiàng)目。
據(jù)知情人士介紹，香港的街市租金收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)內(nèi)地市場(chǎng)，香港一個(gè)豬肉檔一年的租金20多萬(wàn)，菜檔都要10萬(wàn)左右；穗、深的菜市租金高，拿地難，情況與香港類似。在街市賺足金的宏安，在撫州、東莞從另類地產(chǎn)回歸“主流”，也不難理解。
