[導(dǎo)讀]傳統(tǒng)來說，樓市的7、8月份相對較淡，但今年怎么會出現(xiàn)如此反常的局面呢？開發(fā)商都在急著賣房，購房者也在急著買房。

　　隨著大伙期待已久的大片《速度與激情6》的上映。精彩的飆車場面和炫酷的跑車，讓觀眾大飽眼福。昆明樓市也在7月同樣上演了“速度與激情”， 7月，昆明約有10余個項目開盤，供應(yīng)量達兩千余套。豐富的房源量和物業(yè)類型，讓想要置業(yè)的市民選擇范圍很大。8月份，昆明樓市將持續(xù)高溫，預(yù)計有17個樓盤有開盤計劃，房源供應(yīng)集中的情況將持續(xù)高溫，部分住宅均價在7500至8000元／平方米左右。

　　7月盤龍區(qū)成交最火

　　分析這部昆明樓市大片，還是盤龍區(qū)最“激情四射”。整個7月份，盤龍區(qū)是昆明四區(qū)開盤最多的區(qū)域。開盤數(shù)量接近10個，諸如，德潤·朗悅灣、匯都國際愛尚街區(qū)、北金城·譽峰峰景、葡萄街區(qū)等。而從幾個樓盤的銷售成績來看，開發(fā)商收獲不小。據(jù)記者了解，德潤·朗悅灣、匯都國際愛尚街區(qū)等樓盤均出現(xiàn)開盤日光，而北金城·譽峰峰景、葡萄街區(qū)等幾個樓盤的開盤銷售率也均在85%以上。可見，這幾個新盤的市場認可度以及接受度較高。

　　對此，有業(yè)內(nèi)人士分析，目前置業(yè)者對樓盤的選擇均比較理性。他們在選擇房源的時候也相對有針對性。舉例，德潤·朗悅灣之所以開盤全部銷售，跟它小區(qū)內(nèi)配有市政小學(xué)和雙語小學(xué)等有很大的關(guān)系。而北金城·譽峰峰景6600元/平方米的價格，也是吸引人們置業(yè)的關(guān)鍵因素之一。

　　　17個樓盤將于8月開盤

　　據(jù)記者不完全統(tǒng)計，8月份昆明樓市將持續(xù)7月的激情大戲，目前，8月份有開盤計劃的樓盤就有17個樓盤。

　　傳統(tǒng)來說，樓市的7、8月份相對較淡，但今年怎么會出現(xiàn)如此反常的局面呢？開發(fā)商都在急著賣房，購房者也在急著買房。對此，某房地產(chǎn)開發(fā)商相關(guān)負責(zé)人表示：“整個2013年，樓市出現(xiàn)供需兩旺的局面，價格波動也不大。有些區(qū)域甚至還出現(xiàn)了5字、6字頭房源。眾多原因令不少有購房需求的市民開始出手，不少開發(fā)商在定價及購房優(yōu)惠上尺度略大，進一步帶動了銷售量。”此外，記者還隨機采訪了幾位購房者，張先生表示：“孩子馬上就得上小學(xué)了，我的第一套房子面積小，周邊也沒太好的小學(xué)，如果有些樓盤正好有不錯的小學(xué)，定價也在8500元／平方米左右，我會考慮買房。”