又是一輪經(jīng)濟適用房選購，結(jié)果可以用“無人問津”來形容，房價僅在2700元/平米的經(jīng)適房，卻遭遇到90%左右的遺棄，房價高？位置偏？從5月3號起開始認購，9個項目共計4002套房源，有650位申請者可以登記選房，最終僅有64名購房者登記選房。
經(jīng)適房無人問津 平均10套房屋僅1人
在選購經(jīng)適房當天，有當?shù)孛襟w對于選房當天的情況做了實時報道，不難發(fā)現(xiàn)“房多人少”局面呈現(xiàn)在攝像機鏡頭前。鄭州房管局統(tǒng)計結(jié)果顯示3日有650人申請者可以選房，但是結(jié)果只有64名購房者登記選房。
首先，翻看這9個項目所在位置，豫景園、中州花園兩個項目位于鄭州市區(qū)三環(huán)以內(nèi)，其余7個項目均處于鄭州三環(huán)附近，申請者對于經(jīng)適房位置失去購買信心，盡管項目可以承諾在未來數(shù)年內(nèi)，交通便利，周邊配套設(shè)施將日趨成熟，但是購房者從心理上對于市區(qū)的依賴感較強。可以用一名選購者的話來講，“有的位置太偏了，這個價格倒是可以接受。”
其二，經(jīng)適房輪候供應(yīng)方式確實值得贊賞，每個申請者手中拿到一個號，此次第三批經(jīng)適房供應(yīng)，卻只選購了10%左右的房源，在新浪樂居論壇、官方微博當中，有發(fā)經(jīng)適房相關(guān)信息，總會有網(wǎng)友跟帖留言問何時何地進行選購，一些市民拿到申購經(jīng)適房的資格，卻未得知何時選購，這也是造成經(jīng)適房遭遇“冷落”的因素之一。
其三，價格再低，低保收入人群仍然過不了這個門檻。據(jù)當天經(jīng)適房選購過程中，房管局工作人員介紹說這批房源的均價在2700元/平米左右，如果按照最低人均收入750元/月，家庭成員2人，那么一個月共計收入也就在1500元，申購一套50平米左右的房屋，那么總價也在15萬元左右，用銀行貸款30年的方式，每個月還款要在700元。這對于一個低保收入家庭來講，相當于花費每個月一半的收入。
另據(jù)其他媒體報道，在當天選購人群當中，大部分低保收入人群對于2700多元每平的房價不能接受，一位60歲的老人在接受采訪時說道，“我是2010年拿到經(jīng)適房購房資格證的，已經(jīng)選過兩次房。如果這次再放棄選房，我就徹底失去經(jīng)適房選房機會。”結(jié)果轉(zhuǎn)了一圈的老人，無奈的嘆了口氣說，“選不了，房太貴了”。鄭州房管局相關(guān)負責人則表示，經(jīng)適房基本上是零利潤，沒有降價的空間，如果放棄申請經(jīng)適房，建議去選擇廉租房或者公租房。
