渣打銀行發布對30家開發商的專項調查報告顯示，除個別城市外房價基本趨于穩定，中央加大房地產調控力度的可能性在降低，地價已經見底，開發商重返土地市場，房價將輕微上行、行業面臨整合。對于房屋銷售，受訪企業的三分之二表示，去年四季度行業銷售狀況好于三季度。其中14家開發商對未來三個月市場信心“增加很多”，12家開發商表示信心略有增加，17家開發商預期2013年銷售狀況會略好于上年，4家對今年銷售狀況較為樂觀。目前一些較大規模開發商已經提高了2013年的銷售目標。大多數開發商還表示，只要房價保持穩定，不擔心購房需求的下降。可見，房地產經過前幾年被瘋狂得猶如坐過山車的樓市的折磨之后，從2013年開始，將會迎來新的春天。
　　房市“迎春接福”，加上國家建設部住宅產業化促進中心表示，3至5年內全國房地產市場將消滅毛坯房，那么跟房市息息相關的泛家居行業在2013年會是怎樣的發展局面呢？現在我們不妨來奏一下“泛家居2013狂想曲”吧。

    陶瓷：有緩慢增長 減量是趨勢
　　陶瓷，可以說是裝修的必需品，無論是一線城市，還是偏遠農村，不管是家居裝修，抑或是商業裝飾，都離不開陶瓷的身影。隨著房地產行業的逐漸回暖，市場對于陶瓷的需求有所增長，所以，2013年陶瓷仍然會有一定增速。
　　但受到國家和地方政策的影響，以及消費者對陶瓷產品的要求，例如在設計、質量等方面，比起過往有大幅度的提高，所以陶瓷減量化將是2013年的趨勢所在。
　　確實，以前的陶瓷產品一般都是既大又厚，不僅對環境帶來嚴重的損害，而且對運輸成本、產品質量、裝修設計等方面也帶來一定影響，礙于技術問題，一直未能得到很好的解決。隨著陶瓷技術日漸成熟，國家對陶瓷也有一定的重視并加以支持和干預，所以2013年開始，薄板將會逐漸取代傳統的陶瓷產品。2013年，陶瓷減量化，勢在必行。

　　衛浴：搶灘農村市場 發展二三線城市
　　以前，由于市場需求量小，很少農村人會使用衛浴產品，而且農村排水系統不完善，會影響衛浴產品的使用，因此長期以來，衛浴企業都是主攻一線城市。
　　這幾年我國經濟發展迅速，農村人民也隨之富裕起來，對于生活質量也有不少要求，衛浴，就是其中的重頭戲之一。加上近這兩年，“建材下鄉”的口號越叫越響，長期受冷遇的農村市場又逐漸受到衛浴企業的重視，搶灘農村市場，發展二三線城市，將是2013年衛浴企業的戰略之一。
　　農村市場，疏散不集中，不利于品牌的傳播。正由于農村沒有品牌的意識，所以購買衛浴產品都是靠別人介紹。如果一個人用了某公司的衛浴產品覺得不錯，就會廣而告之，一傳十十傳百，其他人也會紛紛購買，強大的連鎖效應將會為該企業帶來巨大的收益。

　　燈飾：綠色環保是關鍵 卻似空中懸樓閣
　　燈飾市場的不規范，多年來遭人詬病，其價格之混亂、質量之參差，令人咋舌。這是因為燈具行業準入門檻較低，一些小規模的小工廠小作坊也能制造照明燈具，所以對于市場上照明燈具的質量，也難以有很好的保障。這也是燈飾市場難有突破性發展的原因所在。
　　近幾年，國家倡導綠色照明，提倡使用環保節能燈具，以減少傳統燈具帶來的污染。但是由于技術問題，LED照明技術仍然有一些還沒找到解決方法的缺陷，例如對人眼睛有害的藍光、眩光問題，雖在實驗室里能夠得到較好的控制，但在實際生產中，仍然未能得到有效的控制。再加上上面所說的準入門檻低，導致市場混亂，所以LED燈具難以全面取代傳統照明燈具，即使是得到了國家的大力支持。
　　如果說，燈飾企業想在2013年得到更好的發展，沒有政府對燈飾市場的嚴加整頓，恐怕也只能繼續受害群之馬的拖累。

　　建材：家居賣場亂擴張 吃盡苦果將整頓
　　2012年，家居裝飾建材連鎖企業的龍頭老大東方家園突然倒下，為整個建材行業帶來一場大地震，尤其是那些家居裝飾建材連鎖企業，更是不得不反思之前的發展模式和以后的發展規劃。
　　過往的家居賣場，的確是為消費者帶來了新鮮感和便捷。但隨著市場的飽和和商家不顧一切的擴張，導致整個家居賣場行業陷入混戰之中，不少占地面積廣、投資成本高的家居賣場紛紛倒閉，有的賣場甚至未能從中嘗過一絲甜頭就被迫退出戰場。但這一切，在2013年將會有所改變。
　　經歷過瘋狂的利潤和突如其來的寒冬，現在的家居裝飾建材連鎖企業也都冷靜下來，回歸理性，借鑒別人成功的經驗，借鏡別人失敗的經歷，更好地規劃以后的發展道路，使得家居賣場可以得到健康、良性的發展。