擁有“既想換一個新的環境，卻不想盲目地投入購買新房”心態的人在當下越來越多，于是，將自家居住的舊房重新改造，然后換上新的家居產品，成了不少消費者對居住環境“求新求變”的首選途徑。近日，記者多方了解到，裝修市場舊房以及二手房的改造需求較往年處于上升趨勢。

  據調查，有舊房翻修、改造需求的消費者中，絕大多數都希望5萬元以內搞定最好，30%的消費者希望只用軟裝進行改變，50%的消費者則希望重新刷漆、更換地板或地磚及廚房衛浴配套產品，而還有20%的消費者則希望從格局到裝修風格徹底變樣。根據近年來房產市場情況，裝修新房的業務量有縮減，為了達到平衡，舊房裝修市場將成為新的增長點。

  舊房改造的幾點建議

  據悉，不少時尚的年輕人對舊房改造有著自己的想法，因此不少人采取了自己動手或請游擊隊的方式，而川豪裝飾、華達裝飾、美家堂以及廣東星藝等裝飾公司的設計師們對此也根據自己的經驗給予消費者一些建議。

  TIPS1：拆除原裝飾的時候一定要小心，布線、防水等基礎工作一定要做牢靠。由于舊房或許在結構上有些不合人意，部分消費者可能要拆掉一些墻將房屋的結構重新整合，但堅決不要拆承重墻。改變房屋受力結構，一定要向物業管理部門咨詢、申請得到認可后再動工，否則會留下很嚴重的安全隱患。

  TIPS2：一些老房在陽臺和臥室之間有一道墻，是支撐陽臺重量的配重墻，這道墻也最好不要動，同時，如果要更換地面的材料如地板、地磚時，一定不要使用過厚過重的產品，不要輕易改變與樓上樓下同樣的窗戶結構。由于現在的門窗也較原來漂亮，而老式門窗尤其是推拉窗或許已經老化，因此在更換門窗的時候，一定要找隔音、隔熱、密封性能好的產品，如塑鋼窗，購買時一定要找有信譽的商家購買，并提出明確的保修年限。

  TIPS3：建議消費者在沒有戶型圖或者戶型圖丟失無法找到的情況下，不要盲目開工，也盡可能地不要改變原有的房屋結構，如增減墻體等，實在要隔離更多空間，也建議使用輕型的材料，如石膏板等。通過更換墻壁色彩、更換家具，利用軟裝來改變整體風格，其實是最安全快捷，也是最經濟實惠的辦法。